大東市議会 2021-03-22 令和 ３年 ３月定例月議会−03月22日-04号
北側の道路につきましては、最近、民間の住宅開発会社に売却され、濠の保存と進入路の確保について、交渉を進めているところでございます。 最後に、船着場と会所跡の公開についてお答えいたします。
北側の道路につきましては、最近、民間の住宅開発会社に売却され、濠の保存と進入路の確保について、交渉を進めているところでございます。 最後に、船着場と会所跡の公開についてお答えいたします。
その中で、景気が非常に低迷していたということもございまして、参入意向があったのは住宅開発会社１者だけで、なかなかそういうにぎわいづくりといったような部分での参入意向が全くなかったと。
その中で、景気が非常に低迷していたということもございまして、参入意向があったのは住宅開発会社１者だけで、なかなかそういうにぎわいづくりといったような部分での参入意向が全くなかったと。
今東大阪市は全国平均の、国が取りなさいという基準の５割しか固定資産税取ってないから、それを１０％に上げたら、必然的に住宅開発会社というのは手を出せへんがな。住居地域じゃない、工業地域に家建つよってに、何で今まで既存でやってきたとこを出ていかなあかんような条例をつくるのかということです。税と交渉してみい、固定資産税、東大阪市は地価ぱーんと上げたら、確実に取引とまるわ。
◎黒田 生涯学習部上席主査 今、お話のありました周濠部分、その前に船着場ですね、船着場は会所本体の敷地の中にありますんで、史跡範囲につきましては、今回の対象となっております会所本体があります民間の住宅開発会社が落札された土地全部です。周濠につきましては、公共の土地になっておりまして、水路敷と里路敷の部分になってます。ですから、その部分も含めまして史跡指定というふうに考えてます。
それから、当該物件は強制競売物件でございましたため、動向を見守ってきましたが、平成１８年１２月、昨年の１２月でございますが、入札が実施され、住宅開発会社によって落札されました。 それから、今年、１９年３月に文化庁の視察があり、これまで難しいとされていた国史跡の指定が可能であるとの見解が出されました。
国費がつけば、これは結構なことでありますが、そういう担保性の薄い開発企業の念書というものを一つ当てにして、阪南市が積極的に道路建設、これは第二阪和国道の延伸とも絡んで積極的な事業だとは思いますが、やはり経済状況、今後のいろんな進展の中で担保性が薄いといいますか、やっぱり住宅開発会社も非常に綱渡り的な運営をいろいろやっているんではないかと。